我要預約設計 大師設計,專業服務,值得信賴

已有186位業主報名獲得免費服務

熱門案例
  • 紅星國際大戶型140平方

  • 紅星國際

  • 大魚村

  • 雨花毓秀 loft 200

  • 星河莊園 地中海 97

  • 灣流海現代 A4 103

新聞動態

您現在的位置是:首頁 > 新聞動態

水電改造如何設計?水電改造坑不坑看是否繞線

“裝修公司設計師跟我說,水電改造大概需要四、五千元,可最後實際施工款,卻超出預算1萬多元!”消費者餘先生告訴業內人士,雖然已經簽訂了裝修合同,但在實際施工的過程中,施工方不斷提出新的收費項目,而水電改造部分的增項最為誇張,比最初的預算超出1萬餘元。

與餘先生有相似經曆的消費者不在少數。一直以來,水電改造都是裝修施工中最大的不確定因素。對於消費者來說,水電改造環節卻是裝修中最容易被坑的環節。一些有過裝修經曆的人,甚至將水電改造稱為裝修環節中的最大“坑”。水電改造“坑”人現象在老房裝修中更為常見,即便發生糾紛的概率較高,但與新房相比,近兩年家裝公司卻更願意接老房裝修訂單。某裝修公司的負責人說,老房裝修訂單中,雖然水電改造工序複雜,但利潤高,堪稱最賺錢的施工項目。

水電改造到底包含哪些複雜工序?為何成為裝修大坑?

看不見卻是裝修中的重要環節

在裝修的過程中,如果水路裝不好,上水下水都會出問題,容易造成工程事故,如跑水、漏水,尤其下水做不好,容易造成樓下漏水。如果電路裝不好,容易引起火災。

水路改造首先要有設計,設計出水表、洗手盆、坐便器衝水口、花灑、洗菜盆、洗衣機等的走水;而且要按照標準進行專業化施工;還要配備好的材料,材料在裝修過程中也是至關重要的,使用劣質的材料費的工時是一樣的,但結果一定不好。建議家庭裝修中水管從水表出來,即家庭用水入口的水管改成不鏽鋼水管,因為日常用水從主水管出來後因為壓力作用就一直在入水口悶著,如果使用高分子材料的PPR管,隨著溫度的變化水管會有一定的氣體等的釋放,為了健康考慮,建議家庭用水入水口處水管改成不鏽鋼管。下水部分和防水部分也要處理好,下水管和地漏都要按標準安裝,材料的質量要保證。防水塗層刷成一層防水膜,要有1.5毫米的厚度才合格。目前市場上很多裝修公司防水層做到0.3-0.4毫米的厚度,是不合格的,容易造成漏水、滲水。

電路改造部分相比而言問題要少一些,因為電路改造之後的端口都能看得見。要用好的材料、電線、電線保護管,有必要時使用金屬管,避免信號線和電源線之間相互幹擾;要專業化的施工,專業人員持證上崗,按照設計標準、國家規範進行施工;根據用戶的使用需求,應該設幾個插座,哪個點設開關,有沒有雙控,有沒有智能化的設備等都要考慮進去。

水電改造前要做好設計

水電改造做成增項的主要原因是設計師沒有按照業主的需求預先設計出改造方案。沒有設計圖,到場後進行現場設計。裝修公司一般與客戶約定預收一部分費用,後期按實際發生的量進行結算。也正是因為如此,後期在水電改造的過程中,故意繞線的情況經常發生,很多家庭都是預算四五千元的水電改造做下來一萬多。

在水的改造方麵,首先大部分老房的水表要改。同時有裝修標準要求水管不能走地麵,要走頂麵,方便出現問題後的維修;開槽埋線不能開橫槽,要開豎槽。在電的改造方麵,大部分老房的電線都要進行鋁線換銅線。因為銅線和鋁線直接連接,接頭部分會發生氧化,時間長了會短路;老房的所有用電設備包括照明、空調、廚房、衛生間都是整個串聯的,從電表以下就是獨立的一條線,而現在新房的照明、空調、廚房、衛生間等用電都是獨立的。因為空調、浴霸等電器的功率較大,需要獨立線,這樣就算電器自身有問題跳閘的情況下,也不串聯,避免造成短路。

在裝修的過程中,水電改造環節收費標準有兩種,按實結算和按平米計算。按實結算就是按照實際發生的水電路改造米數收費,按平米計算就是規定每平米多少錢。在水電改造的過程中,大部分的裝修公司可以先進行實際的水電走線,改造完成後,進行測量,計算按實結算和按平米數計算哪種方式合適,消費者可以選擇最合適的一種計價方法。

精誠裝飾總經理江道宏給業內人士舉例說明,一般家用電路整個串聯的情況下,采用按平米計價的計算方式,如果按照每平米90元來計算,60平米的房子改完水電是5400元,但是把照明、空調、廚房、衛生間都區分單獨布線費用要增加一倍以上。但是想要提高生活質量的消費者都會同意取消串聯,單獨布線,當然改水電之前要跟消費者溝通,尤其是上了歲數的顧客,如果消費者執意不想單獨布線,也可以繼續串聯。

坑不坑看是否繞線

在水管改造方麵,假如這麵牆已經有一個水管的來源,對麵牆又需要一個來源,因為水管不能走地麵,隻能走頂麵,那麽最合理的布線就是上去、平走、下來就行了,可是很多裝修公司會選擇繞牆角布線,本來兩米水管成本30元就解決的事情,給到消費者就80元了,而這隻是一根水管,還會有廚房、衛生間、洗衣機等的布線,一套房子裝修下來可能會增加上百米的距離。

在電路改造方麵,電路可以布在地麵,可是部分裝修公司為了繞線多賺錢依然將電線布在頂麵。比如一麵牆上有兩個插座,明明可以從一個插座地麵引線到另一個插座,但是有的裝修公司會先往上再往下進行布線,這樣電線的米數增加一倍多。很多不懂行的消費者將裝修事宜全權委托給裝修公司,大多時候都是被動地接受裝修公司的報價,有增項的時候也隻能無奈地接受。

在水電改造的過程中,還會有裝修公司指出電線規格不合適,讓消費者更換大規格的電線。比如一般插座、空調使用2.5平方毫米的銅線合適,照明使用1.5平方毫米的銅線合適,但是裝修公司會指出這種電線規格不夠用,建議分別更換4平方毫米和2.5平方毫米的銅線,其實不需要換,換了也是浪費。但是施工人員在現場指出,消費者沒有更多思考的時間就答應更換,最後就會造成增項。

深思熟慮防被“坑”

故意繞線的危害很嚴重。繞線不僅使得業主增加費用,更主要的是不規範的操作使得原本的活線變成死線,對未來線路出問題後的維修造成不便。

消費者要在裝修之前與裝修公司充分溝通好。增項的主要原因是因為沒有設計,如果消費者與裝修公司在裝修之前溝通好,嚴格按照設計圖紙來,包括布線的路線、從A點到B點的距離、材料、工藝、驗收標準、違約處罰等。明確說明超出的部分怎麽算,超出多少消費者是拒付的,不能隻約定單延米的報價。如果事前就都協商好了,就不會發生太大的問題。

麵對裝修公司提出的更改意向,消費者不要馬上回答,要有防範意識,考慮清楚,問清價格。尤其是老房裝修,要擦亮眼睛,多看看,多走走。要找規範的、有資質的裝修公司。

如果認為裝修公司確實繞線,可以找正規的監理公司進行排查,若情況屬實監理公司會要求裝修公司進行整改,全套監理費用兩千塊錢左右。

在線谘詢 Online consultation
免費電話報價 0871-64587130
裝修流程 Process
谘詢熱線:15284404598
0871-64587130